Lokale vindbaarheid voor makelaars: hoe je bovenaan komt in Google

Ben je als makelaar actief in een specifieke regio zoals Assen, Groningen of Zwolle? Dan wil je dat mensen jou vinden zodra ze zoeken naar een huis in jouw omgeving. Maar hoe zorg je ervoor dat je bovenaan in Google verschijnt als er zoveel makelaars in de buurt actief zijn?

Lokale vindbaarheid vraagt om een slimme combinatie van strategie, content en techniek. Het gaat niet om ingewikkelde SEO-theorieën, maar om praktische stappen die je direct kunt toepassen en waarmee je resultaat ziet.

In deze blog delen we vijf belangrijke tips die jouw lokale vindbaarheid vergroten en helpen om potentiële klanten in jouw regio te bereiken.

1. Google Bedrijfsprofiel: basis voor lokale vindbaarheid

Een volledig ingevuld Google Bedrijfsprofiel (voorheen Google Mijn Bedrijf) is cruciaal. Hiermee ben je zichtbaar op Google Maps en in de lokale zoekresultaten. Tips om je profiel te optimaliseren:

• Voeg duidelijke foto’s toe van je kantoor en team.
• Schrijf een korte omschrijving met je belangrijkste diensten en plaatsnaam.
• Controleer en update openingstijden.
• Vraag tevreden klanten om een review achter te laten.

Hoe actiever je profiel, hoe groter de kans dat Google jouw kantoor lokaal toont.

2. Plaatsnamen op een natuurlijke manier gebruiken

Laat Google zien waar je actief bent, zonder dat het geforceerd voelt. Bijvoorbeeld:
“Ben je op zoek naar een woning in Assen of omgeving? Wij helpen je graag bij het vinden van jouw droomhuis.”

Overweeg landingspagina’s per plaats of wijk. Heb je veel aanbod in Beilen of Smilde? Maak aparte pagina’s met informatie over de buurt en het actuele woningaanbod. Zo verhoog je de kans dat potentiële klanten jou vinden in hun directe omgeving.

3. Lokale backlinks voor meer autoriteit

Backlinks, links vanaf andere websites naar jouw site, zijn belangrijk voor SEO. Lokale backlinks versterken bovendien je vindbaarheid in de regio. Denk aan:

• Samenwerkingen met lokale ondernemers, zoals een verhuisbedrijf of hypotheekadviseur.
• Sponsoring van een sportclub of lokaal evenement met een link naar jouw website.
• Vermeldingen in lokale bedrijvengidsen of nieuwswebsites.

Elke relevante link helpt Google om jouw kantoor als betrouwbaar en zichtbaar te beschouwen.

4. Relevante lokale content schrijven

Google waardeert verse en relevante content. Blogs zoals “Wonen in Assen” of “De woningmarkt in [wijknaam]” scoren goed. Deel updates over het woningaanbod, veranderingen in huizenprijzen of handige tips voor kopers en verkopers.
Ook kleinere onderwerpen kunnen veel effect hebben. Een artikel over “De 5 populairste straten van Assen om in te wonen” scoort vaak beter dan een algemeen artikel over huizen kopen.

5. Technische SEO: zorg dat je website goed werkt

Een goed functionerende website is essentieel voor lokale vindbaarheid. Let op:

• Snelheid van de website, ook op mobiel.
• Gebruiksvriendelijkheid op telefoons en tablets.
• Duidelijke titels en metabeschrijvingen per pagina.
• Logische URL-structuur, bijvoorbeeld /aanbod/assen in plaats van /page-id=23.

Veel van deze zaken kun je regelen via je webbouwer of een online agency. Het levert echt verschil op in zoekresultaten.

Meer klanten in jouw regio dankzij betere vindbaarheid

Lokale vindbaarheid is geen trucje. Het is een combinatie van techniek, content en strategie. Wie dit goed toepast, wordt beter gevonden, bouwt vertrouwen bij potentiële klanten en vergroot de kans dat mensen voor jouw kantoor kiezen.

Samen sterker in jouw regio

Bij JVDmedia helpen we makelaars om online zichtbaar en aantrekkelijk te worden. Of het nu gaat om SEO, Google Ads of een complete marketingaanpak, wij zorgen dat jouw kantoor wordt gezien en dat potentiële klanten zich verbonden voelen met jouw merk.

Wil je weten hoe jouw makelaarskantoor beter vindbaar kan worden? Wij denken graag mee over een strategie die resultaat oplevert.